Vente Maison 135 000 € Chablis (89800)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 047 €/m²
511 m²
NC
1525947
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121771
2
1 047 €/m²
511 m²
NC
Pavillon 5 pièces de 129 m² à chablis (89800)
iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Charmant pavillon sur sous sol à rénover situé à Chablis (Fyé). Ce bien offre une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé à chaque étage.
Une extension vitrée vous offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle.
Ce projet représente une opportunité de personnalisation grâce aux travaux de modernisation à prévoir ainsi qu'à la mise à jour du système de chauffage.
Une cour ainsi qu'un jardin clos et verdoyant permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Une grange de 50m2 ainsi qu'une place de parking non attenantes facilitent le rangement et le stationnement. À quelques minutes des commerces et des écoles, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour les amateurs de rénovation, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues EI (ID 80688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chablis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chablis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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