Vente Maison 165 000 € Saint-Cyr-les-Colons (89800)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 089 €/m²
689 m²
NC
1495391
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116158
2
2 089 €/m²
689 m²
NC
Pavillon 4 pièces de 79 m² à saint-cyr-les-colons (89800)
iad France - Brigitte GARRAND vous propose : SAINT CYR LES COLONS : PAVILLON de 2012 sur sous-sol total, SANS TRAVAUX, JARDIN exposé SUD, à 10 kms de CHABLIS où vous trouverez toutes commodités (scolaires, commerciales, médicales, loisirs et gare à CHAMPS SUR YONNE à 10 kms). Ce bien est édifié sur un terrain clos de 690 m² environ, totalement clos, et est composé au rez-de-chaussée, d' une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'une pièce faisant office de chambre et d'un wc séparé. L'étage est divisé en deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Portail électrique ouvrant sur une allée en désactivé offrant un espace de stationnement pour 3 voitures. Le sous-sol est divisé en un garage et une chaufferie/buanderie accessible par la maison également. Chauffage pompe à chaleur air/air réversible, double-vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2020, borne de recharge pour voiture électrique. Terrasse de 24 m² exposée sud. Au village vous bénéficiez d'une école, une poste, un distributeur de pains et pour le plaisir des grands et des petits, un city stade et un parcours de santé.… A VOS CARTONS …
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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