Vente Appartement 39 900 € Belfort (90000)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
1 535 €/m²
NC
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18/05/2024
02/06/2024
15 jour
13195241
NC
1 535 €/m²
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T1 en plein coeur de belfort ayant une bonne rentabilité locative
T1 en plein de cœur de Belfort situé au RDC d'une petite copropriété proche tout services. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie/chambre. Une rentabilité autour des 12%, cet appartement est un investissement de qualité, il est loué par une organisation humanitaire qui s'occupe de quasiment tout, de façon à placer votre argent en ayant le moins de contraintes. Loyer mensuel : 385€ charges comprises. Parking gratuit à proximité Des travaux ont été réalisés récemment dans l'appartement, l’électricité refaite à neuf. Le sol du hall d'entrée de la copropriété également et les boîtes aux lettres viennent d'être changés. Immeuble sous vidéosurveillance et digicode pour l'accès à la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 0781658955, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Belfort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 309 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Belfort (90000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 41 425 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 39 800 €, et celle la plus chère, qui est de 44 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0