Vente Maison 365 000 € Belfort (90000)
- 272 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 342 €/m²
1 295 m²
NC
365239DIN
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102800
5
1 342 €/m²
1 295 m²
NC
Maison 8 pièces
90000 BELFORT est à 10 mn de cette propriété située sur la commune de 90300 ELOIE,Superbe opportunité exceptionnelle qui offre une qualité de vie remarquable et des prestations haut de gamme :Maison principale de 272 m2 sur un terrain de 1295 m2 8 Pièces incluant : Au 1er étage : Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à une grande terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, dressingAu 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, WC séparé, 2 greniersRez-de-jardin : Entrée spacieuse avec cheminée insert, cellier, buanderie, garageAppartement PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec entrée indépendante : Pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, WC séparéLes extérieurs sont tout aussi impressionnants : Terrain plat, clos et paysagé avec piscine chauffée sous dômeUn espace potagerCarport avec borne de recharge électrique, bûcher, local techniquePrestations écologiques :Panneaux photovoltaïques (novembre 2022) pour économie d'énergie significative Fenêtres récentes, chaudière gaz neuve, isolation par l'extérieur, cuve de récupération d'eau enterrée (3000 l)Cette propriété polyvalente peut être utilisée comme maison familiale, bi-familiale, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique !Budget : 365 000 Euros (honoraires charge vendeur)Référence : Mandat 365239DPE : Classe C (144 kWh/m²/an)GES : Classe C (13 CO2/m²/an)Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, SAS PROPRIETES PRIVEES. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Belfort (90000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120