Vente Maison 140 000 € Belfort (90000)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 573 €/m²
NC
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1531369
13/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
1 573 €/m²
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Maison 4 pièces de 89 m² à belfort (90000)
iad France - Alexandra Barret vous propose : Pour les amateurs de projet de rénovation sachant se projeter , nous vous proposons cet maison de ville mitoyen sur un coté.
Une belle opportunité à saisir pour créer un espace de vie à votre image. Avec une surface de 89m² , cette maison offre de belles possibilités d'aménagement Exposée à l'est et à l'ouest,
Composé d'un hall d'entrée , un salon séjour pouvant être ouvert sue la cuisine , une véranda donnant directement accès sur le jardin .Trois chambres et un bureau , salle de bain, deux wc séparés. un grand garage , des combles a finir d'aménager, et un sous sol , cave a vin .
Idéalement située à la périphérie de Belfort 5 minute en transport . Cette maison de ville offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux complet de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Prévoir un sus un budget travaux minimum de 40 K€ pour l'entièreté de la rénovation. Ne tardez pas à visiter et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable havre de paix.
Pour plus d'information merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Barret EI (ID 50857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belfort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belfort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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