Vente Maison 285 000 € Pérouse (90160)
- 180 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 583 €/m²
637 m²
NC
852845
13/04/2024
20/05/2024
1 mois
13007247
6
1 583 €/m²
637 m²
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A vendre maison 180 m² à perouse
Je vous propose de découvrir cette maison individuelle de style traditionnel, rénovée en 2016. Située dans une commune recherchée limitrophe de Belfort, cette propriété de 10 pièces est composée de 2 appartements et offre un potentiel exceptionnel pour répondre à différents objectifs.
Maison sur 3 niveaux, chacun offrant une superficie de 90m² :
1er étage : Appartement T5 avec grand séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC.
2ème étage : Appartement T5 avec grand séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC.
Rez-de-chaussée : 2 garages et 2 caves, proposant un espace de stockage pratique.
Différentes possibilités s’offrent à vous :
Réunification des appartements en une vaste demeure familiale.
Conserver un appartement tout en aménageant l’autre pour en faire un bureau ou un espace de travail indépendant, ainsi qu’une location.
Investissement lucratif avec possibilité de transformer la propriété en location.
Son implantation sur un terrain d’environ 630 m², vous permettra de profiter d’un extérieur agréable permettant différents loisirs comme le jardinage, les barbecues en famille, ou créer un air de jeux pour les enfants…
Sa situation vous permet de rejoindre l’autoroute en 5 minutes.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 652 430 - Greffe de BELFORT) Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel 06 16 34 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852845)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pérouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pérouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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