Vente Appartement 133 750 € Éloie (90300)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 497 €/m²
NC
89 m²
69315
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089329
3
1 497 €/m²
NC
89 m²
Éloie (90300)
Sur la commune d'Éloie, dans une agréable copropriété au calme (19 appartements), dotée d'un grand terrain commun avec jeux d'enfants, barbecue et rivière, ce T4 est idéal pour votre 1er investissement.
Situé au 1er étage (sur 2), cet appartement de presque 90m2 est lumineux (triple exposition) pratique et confortable (une salle de bains et une salle de douches).
Il possède aussi 3 chambres, WC séparé, cuisine semi-ouverte sur un grand séjour.
Très agréable, sa véranda avec vue sur les Vosges.
Une cave et un garage viennent completer ce bien.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Éloie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Éloie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Éloie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 391 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Éloie (90300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 113 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 750 €, et celle la plus chère, qui est de 144 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000