Vente Appartement 165 850 € Évry-Courcouronnes (91000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 126 €/m²
NC
NC
84758668
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13196532
3
2 126 €/m²
NC
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Acheter appartement de 4 pièces 78 m² 165 850 € à évry (91000) : une annonce arthurimmo.com
En exclusivité sur votre agence ArthurImmo Evry-Courcouronnes - Superbe appartement quatre pièces de 78M2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de standing (Résidence du Parc aux Biches). L’appartement est composé d’une entrée avec placard intégré desservant une cuisine indépendante aménagée (ouverture possible), un séjour lumineux offrant l’accès à un grand balcon.
Trois chambres composent ce bien dont une suite parentale (avec salle de douche attenante). Profitez d'une grande salle de bain moderne, un WC indépendant, un débarras.
Bénéficiez de DEUX places de parking privées (une couverte et une extérieure) ainsi qu'une cave !
Résidence familiale verdoyante, très bien entretenue avec gardien, à proximité des écoles et commerces.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Évry-Courcouronnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Évry-Courcouronnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Évry-Courcouronnes (91000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 744 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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