Vente Appartement 184 000 € Lisses (91090)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 788 €/m²
NC
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1507411
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143296
2
2 788 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 66 m² à lisses (91090)
iad France - Anne Julard vous propose : Dans un immeuble de standing de 2007, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir de beau et lumineux 3 pièces qui offre une grande entrée avec placards aménagés, une pièce de vie de 30 m2 environ avec son salon séjour et cuisine équipée ouverte exposé sud ouest, un dégagement vous mène ensuite à deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains équipée, toilettes séparés, le tout en parfait état! Vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking s/sol. Vous cherchez un bien pour poser vos valises? Et bien attardez vous sur cette annonce...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Julard EI (ID 18416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 404080350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lisses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lisses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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