Vente Appartement 157 500 € Corbeil-Essonnes (91100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 500 €/m²
17 m²
NC
1518635
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146064
2
2 500 €/m²
17 m²
NC
Appartement 3 pièces de 63 m² à corbeil-essonnes (91100)
iad France - Laetitia Demptos vous propose : Résidence les coteaux, boulevard John Kennedy, un appartement type F3situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 22m2 très lumineux, une cuisine de 7m2 ouverte sur séjour, un espace nuit comprenant deux chambres de presque 11m2, une salle de bains et un Wc séparé. Une belle terrasse exposé ouest avec une vue bien dégagée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La cuisine est à aménagé facilitant les gouts de chacun et un rafraîchissement des peintures et moquette dans les chambres à prévoir. L'appartement est idéalement au calme et loin derrière l'avenue. Le bien est situé à moins de 4km de la gare de Corbeil (rer D), le bus 301 se trouve à 200mètres direction gare de Corbeil, boulangerie à quelques pas, supermarché à 800 mètres.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corbeil-Essonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corbeil-Essonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Corbeil-Essonnes (91100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 638 € et son prix moyen au m² est de 2 446 €/m².
L'écart de prix est de 35 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 446 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 446 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 1
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