Vente Appartement 169 900 € Corbeil-Essonnes (91100)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 614 €/m²
NC
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1507478
12/05/2024
22/05/2024
11 jour
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2
2 614 €/m²
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Appartement 3 pièces de 65 m² à corbeil-essonnes (91100)
iad France - Sacha Ghenassia vous propose : Au sein d'une résidence CALME et SÉCURISÉE, situé au PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR , venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces composé comme suit : Vous découvrirez un JOLI SÉJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE, offrant un ESPACE DE VIE DE 25m.
Côté nuit vous trouverez deux BELLES ET GRANDES CHAMBRES DE 10 ET 11 m² environ.
SALLE D'EAU avec WC SÉPARÉS.
DEUX ESPACE DE RANGEMENT supplémentaires pouvant servir de dressing.
A ce BEL APPARTEMENT, s'ajoute UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL AFIN DE STATIONNER VOTRE VÉHICULE A L'ABRI
Charges de copropriété comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE A deux pas des ÉCOLES, du CENTRE-VILLE AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ.
Une visite s'impose, contactez moi je suis disponible 7/7j et 24/24h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.46 € par mois (soit 2009.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sacha Ghenassia EI (ID 45162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881554620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Corbeil-Essonnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corbeil-Essonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corbeil-Essonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Corbeil-Essonnes (91100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 232 € et son prix moyen au m² est de 2 446 €/m².
L'écart de prix est de 35 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 446 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 446 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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