Vente Appartement 182 000 € Corbeil-Essonnes (91100)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
NC
1497756
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143685
3
2 000 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 91 m² à corbeil-essonnes (91100)
iad France - Valérie Bernard vous propose : Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce charmant appartement de 4 pièces, situé au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 2011, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, LUMINOSITÉ et sécurité. Profitez d'un SÉJOUR spacieux et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres s'ouvrant sur 2 TERRASSES et offrant une DOUBLE EXPOSITION. Une CUISINE SÉPARÉE pour bénéficiez d'un espace dédié à la gastronomie. La partie nuit comprend TROIS CHAMBRES confortables, dont une avec SALLE D'EAU attenante, offrant à chacun son espace personnel. S'ajoute une SALLE DE BAIN comprenant une double vasque pour plus de commodité. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, vous offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Enfin, gardez vos véhicules en toute sécurité grâce à deux places de PARKING EN SOUS-SOL. Profitez d'un cadre de vie serein au sein d'une résidence FERMÉE et SÉCURISÉE, à proximité immédiate des ÉCOLES, du COLLÈGE, des COMMERCES et des TRANSPORTS EN COMMUN.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet de vie dès aujourd'hui!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Bernard EI (ID 19931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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