Vente Maison 219 900 € Corbeil-Essonnes (91100)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 199 €/m²
NC
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1514620
10/05/2024
30/05/2024
22 jour
13146614
3
2 199 €/m²
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Maison 5 pièces de 100 m² à corbeil-essonnes (91100)
iad France - Sacha Ghenassia vous propose : ---- CORBEIL-ESSONNE ---- MAISON DE VILLE ----
Au sein d'un secteur CALME, venez découvrir ce SUPERBE PAVILLON de 5 PIÈCES de 100m² environ AU SOL et 71m² environ CARREZ élevé sur 3 niveaux.
Vous découvrirez un JOLI SÉJOUR de 18m² environ, une BELLE et GRANDE CUISINE de 14m² environ avec accès GARAGE.
Au PREMIER ÉTAGE, vous trouverez 2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS INTÉGRÉS.
SALLE D'EAU AVEC WC.
Au DEUXIÈME ÉTAGE, sous MANSARDE, vous trouverez un ESPACE BUREAU, ainsi qu'une CHAMBRE.
Un GRAND GARAGE pouvant être TRANSFORMÉ EN STUDIO ou STATIONNEMENT pour VÉHICULE.
!!!!! PAS DE JARDIN !!!!!
PROCHE COMMERCES, ÉCOLE, TOUTES COMMODITÉS.
LES +++ : EXCELLENTE ISOLATION, DOUBLE VITRAGE PVC, POMPE A CHALEUR, FAIBLE CONSOMMATION.
Une visite s'impose, contactez moi je suis disponible 7j/7 et 24h/24.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sacha Ghenassia EI (ID 45162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881554620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corbeil-Essonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corbeil-Essonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Corbeil-Essonnes (91100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 314 900 € et son prix moyen au m² est de 2 848 €/m².
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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