Vente Maison 270 000 € Corbeil-Essonnes (91100)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 957 €/m²
419 m²
NC
1506446
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145971
5
1 957 €/m²
419 m²
NC
Maison 7 pièces de 138 m² à corbeil-essonnes (91100)
iad France - Sara Bahia vous propose : Grande maison familiale 7 pièces à rénover, mitoyenne d'un côté, dans un quartier calme et pavillonnaire du secteur Pressoir-Prompt. Elle se compose au RDC surélevé d'une entrée desservant un vaste séjour double traversant avec cheminée fonctionnelle et balcon, une cuisine séparée, une chambre et des WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec de belles surfaces et une salle de bain avec WC. Des combles peuvent être exploités pour du rangement ou même être aménagés. Un sous-sol total permet de disposer d'un grand garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un jardin à aménager complète le bien. Les + : vue imprenable sur la vallée de la Seine, système de chauffage au gaz de ville (raccordement récent), toiture isolée et rénovée il y a quelques années, quartier calme, proximité des écoles, gare RER Moulin Galant, bus, grands axes et commerces. Pour les amoureux de l'ancien, ce bien à rénover offre un énorme potentiel. Il s'inscrit à proximité immédiate d'un futur projet de construction d'un lotissement de 6 maisons, sans rentrer dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour une visite possible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sara Bahia EI (ID 42465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corbeil-Essonnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corbeil-Essonnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Corbeil-Essonnes (91100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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