Vente Maison 345 000 € Villabé (91100)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 165 €/m²
360 m²
109 m²
26/04/2024
30/05/2024
1 mois
13064981
3
3 165 €/m²
360 m²
109 m²
Dept (91) essonne - a vendre à villabé - pavillon individuel en impasse
Dept (91) Essonne - A Vendre à Villabé - PAVILLON INDIVIDUEL SANS TRAVAUX 110 m² EN IMPASSE. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, cet agréable pavillon possède un beau jardin arboré et sans vis à vis! Il comprend un séjour de 35 m² avec une cheminée, une belle cuisine récente de 13.10 m² avec un cellier/buanderie attenant, un wc et des rangements au rdc. A l'étage: 3 grandes chambres dont une suite parentale (chambre 14 m² avec sa salle de bain et son dressing), des rangements dans les 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage carrelé de 24 m², un abri de jardin. Terrain 360 m². Pavillon entretenu à 10 minutes à pied des écoles et de la gare RER. A VOIR!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villabé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villabé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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