Vente Maison 279 000 € Villabé (91100)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 514 €/m²
NC
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2665
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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4
2 514 €/m²
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Belle maison villabé 6 pièces 4 chambres
ERA VAL D'ESSONNE - VILLABE Venez découvrir ce Joli pavillon bien ENTRETENU d'environ 110 m² habitable et 118 m² utile situé dans un agréable lotissement.
il comprend au rdc : Une entrée, un séjour double lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée & équipée, un WC et un accès direct au garage. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec des rangements, une salle de bains et un WC séparé. Au 2e étage : Une 4ème chambre ainsi qu'un espace bureau. Jolie terrain de 140 m². Place de stationnement. Idéalement située (à proximité des écoles, commerces et gare RER)
LES + : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, BALLON D'EAU NEUF, ALARME SANS ABONEMENT, RADIATEURS A INERTIE , BEAU VOLUME ETC...
A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 01.80.85.97.35
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villabé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villabé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villabé (91100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 414 € et son prix moyen au m² est de 2 718 €/m².
L'écart de prix est de 34 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 900 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 718 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 718 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700