Vente Maison 420 000 € Villabé (91100)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 684 €/m²
700 m²
NC
1506135
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143702
5
3 684 €/m²
700 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 114 m² à villabé (91100)
iad France - Céleste Barat vous propose : VILLABE 91 === CHARMANTE MAISON FAMILIALE 114 M2 habitables ( 140 utiles ) Comprenant 5 chambres dont 1 EN REZ DE CHAUSSÉE, garage, sous sol total, abri de jardin, construite sur un terrain de 700 M2.
Elle offre un cadre de vie idéal pour les GRANDES familles en vous apportant :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
une large entrée, une cuisine de 16M2 attenante au garage, un séjour salon double accès terrasse arrière sur le terrain clos de murs, une chambre.
A L ÉTAGE :
3 chambres, une pièce palière, une salle d'eau, une salle de bains.
Pour les ados indépendants, une chambre sous combles de 25M2 au sol.
LE CONFORT :
la maison comporte 2 Toilettes
double vitrage PVC
volets mécaniques porte de garage motorisée
portail motorisé
abri de jardin
Stationnements pour 5 Véhicules
Grande terrasse de 40M2 sous sol total avec buanderie potager arbres fruitiers L ENVIRONNEMENT :
Agréable ville de l'Essonne, verdoyante, ayant vu Naître le Sculpteur FRANÇOIS MELIN, vous serez :
A quelques kilomètres des grands axes routiers ( A6, N104) et à quelques pas de la GARE DE VILLABÉ.
commerces, écoles, collèges, lycées hôpitaux, et centres médicaux.
si vous êtes convaincus par ses différences qui font d'elle votre future Maison, je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villabé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villabé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villabé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villabé (91100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 890 € et son prix moyen au m² est de 3 115 €/m².
L'écart de prix est de 49 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 900 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 589 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 589 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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