Vente Maison 390 000 € Palaiseau (91120)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 545 €/m²
455 m²
NC
1498954
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146604
4
3 545 €/m²
455 m²
NC
Maison 6 pièces de 110 m² à palaiseau (91120)
iad France - Christelle Marchand vous propose : Exclusivité Palaiseau: Maison familiale de 110 m² édifiée sur un terrain de 455 m².
Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des écoles, des axes routiers et des commerces de proximité. Vous serez également à seulement 20 minutes à pied de la gare RER B de Massy Palaiseau et de la gare TGV, ainsi qu'à 18 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et de la rue de Paris, à quelques pas vous trouverez aussi un arrêt de bus. En outre, vous apprécierez la proximité du pôle scientifique de Paris Saclay, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et stimulant.
Vaste entrée, suivie d'un séjour double et d'une cuisine. Une chambre et un WC complètent le RDC.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille.
Sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Beau terrain de 455 m²: un espace extérieur parfait pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de loisirs en plein air.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer votre cocon familial sur mesure. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand EI (ID 16903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palaiseau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palaiseau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Palaiseau (91120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 466 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 518 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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