Vente Maison 760 000 € Palaiseau (91120)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 897 €/m²
NC
NC
28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071986
4
3 897 €/m²
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Maison familiale - centre ville - 4/5 chambres - 3 min à pieds du rer palaiseau
Nichée dans un quartier pavillonnaire et prisé , cette charmante maison familiale est située au cœur du centre-ville, offrant ainsi une vie urbaine dynamique dans un cadre pittoresque, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER B et des commodités. Cette maison familiale offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée centrale, un séjour avec un accès direct à la terrasse extérieure, idéal pour profiter des douces soirées d'été, une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre, une cuisine avec accès à la terrasse, une belle chambre avec sa propre salle d'eau privative et son dressing, un WC indépendant. A l'étage : un palier dessert une grande pièce de vie baignée de lumière (pièce de jeux, atelier peinture...), 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol vous offre une grande pièce polyvalente (salle de jeux ou de cinéma) , une chaufferie / buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'une autre pièce de stockage. Un Carport pour votre véhicule vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palaiseau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palaiseau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Palaiseau (91120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 670 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 760 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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