Vente Maison 715 000 € Palaiseau (91120)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 405 €/m²
488 m²
NC
1501043
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145316
4
3 405 €/m²
488 m²
NC
Maison 8 pièces de 210 m² à palaiseau (91120)
iad France - Christelle Marchand vous propose : Magnifique maison de caractère, offrant un espace généreux de 210 m² et préservant le charme de l'ancien, située dans un secteur prisé, donnant sur l'église St Martin, à seulement deux pas de la rue de Paris et de ses commerces, de la gare RER B et des écoles.
Description :
Après une vaste entrée avec placards, vous serez immédiatement séduits par un spacieux séjour cathédrale de 49 m² avec mezzanine, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine équipée et la salle à manger adjacente complètent cet espace convivial.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage abrite une grande suite parentale de 18 m² avec dressing, salle de bain privative et WC séparé, offrant un véritable havre de paix pour les parents.
Le sous-sol comprend une cave spacieuse ainsi qu'une buanderie/chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation de la maison.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz, d'une cheminée et de fenêtres double vitrage récentes.
Vous profiterez également d'un charmant jardin de 488 m² avec une dépendance/atelier, offrant ainsi un espace extérieur paisible et verdoyant.
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des petites et grandes écoles, proche également du pôle scientifique de Paris-Saclay, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand EI (ID 16903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palaiseau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palaiseau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palaiseau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Palaiseau (91120), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 740 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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