Vente Maison 430 000 € Villebon-sur-Yvette (91140)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 300 €/m²
400 m²
NC
1499383
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143298
3
4 300 €/m²
400 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à villebon-sur-yvette (91140)
iad France - Marc Benichou vous propose : PROPOSITION D’ACHAT ACCEPTÉE PAR LES VENDEURS Coup de cOEur assuré!
Quartier suisse, charmante maison familiale sur 2 niveaux, idéalement située sur un très beau terrain arboré, dans une impasse calme proche du centre ville et de toutes les commodités (RER, commerces, écoles).
Au rez de chaussée : Elle comprend une entrée , un beau séjour double carrelé avec cheminée avec foyer fermé ,une belle cuisine contemporaine équipée récente donnant sur une belle terrasse orienté plein sud ,une buanderie, et un wc. A l’étage : 3 belles chambres parquetées , une salle de bains et un wc séparé . Le tout sur un sous sol total 65 m² environ. Belles prestations: fenêtres doubles vitrages, volets électriques, Chaudière Viessman au gaz neuve. Un agréable jardin arboré
Très belle affaire en égard à sa situation exceptionnelle et à son état général.
Toujours avec des honoraires adaptées !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT D indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Benichou EI (ID 3550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villebon-sur-Yvette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villebon-sur-Yvette (91140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 402 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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