Vente Maison 498 000 € Villejust (91140)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 434 €/m²
637 m²
NC
1525458
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142554
4
3 434 €/m²
637 m²
NC
Maison 7 pièces de 145 m² à villejust (91140)
iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Maison familiale récemment rénovée de 145 m2 environ sur un terrain plat de 637 m2 environ.
***Visite Virtuelle disponible sur demande ( code ).***
Le bien, edifié sur sous sol total, est composé comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant un grand séjour très lumineux avec salle à manger, espace télé et cuisine américaine équipée neuve. Un couloir donnant sur une salle de bain , un WC, deux chambres et une suite en duplex composée d'un dressing, d'une chambre et d'un bureau (possibilité de créer une salle de douche).
A l'étage la chambre parentale vous charmera avec sa charpente apparente, sa salle de douche avec WC et son dégagement dans lequel peut être créer un dressing.
Le sous sol , accessible par la maison et par le jardin, possède deux descentes de garage avec portes motorisées et un escalier donnant sur le jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offriront à vous : buanderie, atelier, salle de jeux , bureau, etc ...
Travaux de ravalement de la clôture et des allées en cour .
Aucun travaux intérieur à prévoir : menuiserie aluminium avec double vitrage phonique , cuisine, radiateurs à économie d'énergie, salle de bain , murs , sols et plafonds récents .
Travaux de ravalement de la clôture avant et des allées en cour .
A visiter sans tarder .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villejust ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villejust que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villejust enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 470 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0