Vente Maison 345 000 € Abbéville-la-Rivière (91150)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 654 €/m²
1 658 m²
NC
57396
23/04/2023
05/05/2024
12 mois
4055889
4
2 654 €/m²
1 658 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Abbéville-la-rivière (91150)
Découvrez votre futur havre de paix dans le sud de l'Essonne, à proximité d'Etampes, niché au cœur de la tranquille vallée de la Juine. Cette maison traditionnelle de 6 pièces principales offre le parfait équilibre entre le charme de la campagne et la commodité d'une vie moderne avec tout le confort souhaité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un double séjour lumineux et accueillant, doté d'une cheminée qui promet de doux moments de convivialité et un accès direct à une terrasse où la nature s'offre à vous. La cuisine ouverte, pratique et aménagée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau, assurant confort et praticité. L'étage, accessible par un palier, propose deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel dans un cocon de lumière et de sérénité. Le sous-sol de 82m², véritable atout de cette maison, inclut un espace dédié aux véhicules, un atelier pour vos passions et de nombreux rangements. Une solution idéale pour organiser votre quotidien sans compromis. L'espace extérieur vous réserve un cadre idyllique avec un jardin offrant une vue imprenable sur la vallée. Un lieu privilégié pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la beauté environnante.
Située dans un cadre d'exception, cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités d'Etampes. Une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et inspirant.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abbéville-la-Rivière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbéville-la-Rivière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbéville-la-Rivière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000