Vente Maison 285 000 € Brières-les-Scellés (91150)
- 104 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 740 €/m²
516 m²
NC
1517589
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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4
2 740 €/m²
516 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 104 m² à brières-les-scellés (91150)
iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Très rare sur le secteur, maison de PLAIN PIED, de 104 M².
Sur la commune de Brières-les-Scellés, au calme dans une impasse, venez découvrir ce havre de paix, sans vis-à-vis, avec dépendance et arboré sur un terrain plat.
Avec sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte vous pourrez profiter de bons moments de convivialités. Dans la partie nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage, avec mezzanine, complète cette maison, avec en plus trois stationnements extérieurs, portail et porte de garage motorisés.
Aucun travaux à prévoir.
Vous allez également profiter de la proximité des écoles, des transports, des axes routiers, de la nature, etc... Avec sa classe énergétique basse (C)(A), sa consommation restera modeste.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Toublanc EI (ID 63485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brières-les-Scellés que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brières-les-Scellés enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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