Vente Maison 230 000 € Champmotteux (91150)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 556 €/m²
390 m²
NC
1507687
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143291
3
2 556 €/m²
390 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 90 m² à champmotteux (91150)
iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Charmante maison familiale de 90m² construite en 2004 située à Champmotteux.
Elle est composée au rez-de-chaussée:
D'une belle entrée, d'un espace de vie de plus de 45m² confortable et lumineux avec un accès direct sur une grande terrasse exposé Sud Est et sans vis à vis, et d'un wc.
A l'étage un palier bien agencé dessert 3 chambres, et 1 salle de bain.
Concernant les annexes: Elle propose également un garage pratique pour abriter votre véhicule et un abris de jardin.
Cette maison dispose également d'un bel extérieur bien exposé et sans vis à vis.
Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du ramassage scolaire pour les enfants.
Pour les commerces, vous aurez tout à disposition à moins de 10 minutes en voiture et côté transport le RER D se trouve à seulement 6 minutes.
L'intérieur nécessite quelques travaux de rénovation pour se moderniser mais bénéficie d'un gros potentiel.
Elle n'attend plus que vous !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Champmotteux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Champmotteux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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