Vente Appartement 197 000 € Étampes (91150)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 589 €/m²
110 m²
NC
1522921
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13146001
3
1 589 €/m²
110 m²
NC
Appartement 4 pièces de 124 m² à étampes (91150)
iad France - Claire Le Gloannec vous propose : Mieux qu'un appartement! Venez découvrir cette belle maison de ville de 135M² (124M² loi Carrez), spacieuse et lumineuse, parfaitement située : épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie, à proximité immédiate. École à 200 mètres, gare à 400 mètres.
La surface généreuse de cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire.
Aménagée sur 3 étages, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour de 36M², une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un wc. Le 1er étage se compose de 2 belles chambres de 13 m², une grande salle d'eau avec wc, et d'un palier lumineux pouvant servir de bureau.
Au dernier étage se trouve une grande chambre avec une salle d'eau avec wc.
Pour votre plus grand confort, vous avez la possibilité de louer un box à 70 mètres de la maison. Vous avez également à disposition un grand parking gratuit à 150 mètres.
Chaudière neuve, bonne isolation et peintures neuves dans le salon, font aussi partie des nombreux atouts de cette maison!
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Le Gloannec EI (ID 73914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 821192184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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