Vente Appartement 179 900 € Étampes (91150)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 394 €/m²
NC
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1499764
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146213
2
3 394 €/m²
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Appartement 3 pièces de 53 m² à étampes (91150)
iad France - Vanessa Picque vous propose : *** APPARTEMENT AVEC COUR, TERRASSE ET JARDINET**** QUARTIER CALME ET RECHERCHE***AUCUN TRAVAUX ***
Idéalement situé quartier saint Pierre à étampes, dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare RER C/TER (Austerlitz), vous serez charmés par ce bel appartement sans travaux à prévoir.
Dans une petite copropriété de 2018 à taille humaine et aux faibles charges , cet appartement de plain pied dispose =
D'une belle entrée menant vers un séjour agréable et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, muni d'une baie vitrée accédant directement sur une superbe terrasse et son jardinet sans vis à vis.
2 chambres dont une avec un accès sur la terrasse, et une avec placards de rangements, vous seront également proposées.
Enfin, vous profiterez d'une charmante salle d'eau avec WC.
Viennent compléter ce magnifique bien = Une place de parking, ainsi qu'une cour gravillonnée permettant un second stationnement privatif.
Les +++ de cet appartement = Aucun travaux, décoration au goût du jour, huisseries double vitrage PVC, proche de toutes les commodités mais au calme, très bonne isolation...
**** A VISITER RAPIDEMENT ! ****
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 650 € et son prix moyen au m² est de 3 091 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 091 €/m², et la plus chère, qui est de 3 091 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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