Vente Appartement 160 000 € Étampes (91150)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 462 €/m²
NC
NC
840922
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
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2
2 462 €/m²
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A vendre appartement 65 m² à etampes
Étampes, idéalement situé en centre ville, avec vue imprenable sur les toits, à proximité de la gare RER C/TER(5mn), desservant PARIS Austerlitz.
Cet appartement entièrement rénové d'environ 65m2, au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de trois logements, charges très faibles.
Celui-ci est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, il dispose d'une cave de plain-pied et d'une place de parking couverte.
À visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840922)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 974 € et son prix moyen au m² est de 2 666 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 248 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 609 €/m², et la plus chère, qui est de 2 857 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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