Vente Appartement 85 000 € Étampes (91150)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 269 €/m²
NC
67 m²
852082
03/04/2024
14/05/2024
1 mois
12953975
2
1 269 €/m²
NC
67 m²
A vendre appartement ancien 67 m² à etampes
Appartement de type F3 à ETAMPES. Une opportunité d’investissement ou pour un chez soi à ne pas manquer. Dans une résidence, proche des écoles et du RER C, cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipé, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain.
Cet appartement possède également une place de parking privative et une cave.
A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852082)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 974 € et son prix moyen au m² est de 2 617 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 248 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 609 €/m², et la plus chère, qui est de 2 857 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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