Vente Appartement 49 500 € Étampes (91150)
- 90 m²
- 1 Pièce(s)
550 €/m²
NC
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1504007
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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550 €/m²
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Appartement 1 pièce de 90 m² à étampes (91150)
iad France - Beatrice Arroyo vous propose : A VENDRE ETAMPES :
COMBLES A RENOVER D UNE SUPERFICIE DE 90 M2 environ SITUEE AU DERNIER ETAGE D UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 ETAGES . PETITE COPROPRIETE AVEC SYNDIC BENEVOLE .
POSSIBILITE DE TRANSFORMER CETTE SURFACE EN APPARTEMENT SELON LES REGLES DU PLU DE LA VILLE . SECTION CADASTRALE AH N° 41 . CONDITION PLU : LE FUTUR LOGEMENT DEVRA ETRE RATTACHE A UNE PLACE DE STATIONNEMENT DANS UN RAYON DE 300M . LA COPROPRIETE A DONNE SON ACCORD POUR LES TRAVAUX DE RENOVATION . PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. GARE TER / RER C : 7MIN A PIEDS .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Arroyo EI (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 726 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 273 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 727 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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