Vente Maison 220 000 € Étampes (91150)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 864 €/m²
265 m²
NC
1518105
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144560
3
1 864 €/m²
265 m²
NC
Maison 5 pièces de 118 m² à étampes (91150)
iad France - Claire Le Gloannec vous propose : Emplacement parfait pour cette charmante maison de 118m² ! Épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie, à proximité immédiate. École à 200 mètres, gare à 400 mètres.
Sur 3 étages, elle est idéale pour une famille : elle bénéficie d'un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc, un deuxième wc, une chambre, et des combles totalement aménagés de 46m² (très facilement aménageables pour en faire 2 grandes chambres).
Cheminée et chauffage au gaz (chaudière récente).
Vous profiterez également d'un jardin, d'une terrasse, d'une dépendance, ainsi que, pour votre plus grand confort, d'un grand garage accessible également par le salon. Vous tomberez aussi sous le charme de la grande cave voutée. Le tout sur 265 m² de jardin.
A découvrir sans tarder!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Le Gloannec EI (ID 73914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 821192184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 361 € et son prix moyen au m² est de 2 596 €/m².
L'écart de prix est de 72 210 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 210 €.
L'écart du prix au m² est de 2 871 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 871 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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