Vente Maison 269 000 € Étampes (91150)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 169 €/m²
448 m²
NC
854870
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13018128
4
2 169 €/m²
448 m²
NC
A vendre maison 124 m² à etampes
Découvrez cette pépite immobilière dans le charmant quartier de Saint Pierre à Étampes. Cette maison de 4 chambres est le rêve de tout acheteur en quête de confort et d'espace.
Caractéristiques principales :
• Année de construction : 1984
• Superficie du terrain : 448 m²
• Espace extérieur : Terrasse ensoleillée, jardin arboré avec un accès sécurisé à la rivière
• Garage : Double
• Disposition intérieure : Un grand séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte, un grand cellier, une chambre au rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, un palier, trois chambres dont une en enfilade, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureaux ou de dressing selon vos besoins, une salle de bains avec baignoire et douche.
Située au calme dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Points forts :
• Emplacement idéal dans un quartier recherché : proche gare RER, écoles, commerces.
• Intérieur spacieux et bien agencé.
• Jardin enchanteur bordant la rivière sécurisée.
• Garage double pour un stationnement pratique.
Si vous souhaitiez en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854870)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 457 € et son prix moyen au m² est de 2 278 €/m².
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 302 100 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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