Vente Maison
240 000 €
Étampes (91150)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 920 €/m²
127 m²
NC
1501080
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142542
4
1 920 €/m²
127 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 125 m² à étampes (91150)
iad France - Rudy Barbier vous propose : Charmante Maison de Ville de 125m² avec Jardin à Étampes, datant de 1800
Au cOEur de la ville d'Étampes, dans un quartier rechercher, venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme datant du 19ème siècle. Avec une surface habitable de 125m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amateurs de maisons au cachet ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine ouverte de style authentique où il fait bon préparer de bons repas, un WC indépendant
Au premier niveau un palier donnant sur 2 chambres offrant des espaces cosy et intimistes, parfait pour se ressourcer, une salle d'eau avec WC et et un espace bureau pratique pour le télétravail. Au second niveau comble aménagé offrant un palier spacieux avec 2 chambres ajoute une touche de caractère supplémentaire à cette demeure.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin pour des moments de convivialité en plein air. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère agréable et sereine.
Construite en 1800, cette maison de ville, bien entretenue, garde tout son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Bénéficiant de l'accès à l'optique fibre, vous pourrez rester connecté en permanence.
Idéalement située à Étampes, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 238 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Barbier EI (ID 28820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 824 € et son prix moyen au m² est de 2 278 €/m².
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 302 100 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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