Vente Maison 249 000 € Étampes (91150)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 945 €/m²
436 m²
NC
1503914
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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1 945 €/m²
436 m²
NC
Maison de village 6 pièces de 128 m² à étampes (91150)
iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Dans un charmant village très recherché près d’Etampes (5 Mn), très rare sur le secteur. Maison rénovée de 128 M² environ. Avec au rez-de-chaussée, entrée véranda de 22 M² environ, grande pièce de vie de 52m2 environ, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (four, plaques à induction, hotte, évier) et WC. A l'étage, belle pièce palière pouvant servir de bureau, d'espace détente, ou autre, 3 chambres et une salle de bain. Une cave de 55 M² environ. Le tout sur une parcelle de 436 M² environ. Ecoles à 2 Km, collège et lycée à 10 mn avec ramassage scolaire. Commune fibrée.
La maison a bénéficié d’une rénovation énergétique, à savoir : isolation thermique des murs par l’intérieur, des combles perdus et du plafond de la cave. Pompes à chaleur dans toutes les pièces (sauf véranda). Ballon thermodynamique.
Assainissement: neuf.
Avec une possibilité d'acquérir en plus une dépendance de 60 M² environ a aménagée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Toublanc EI (ID 63485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 270 824 € et son prix moyen au m² est de 2 278 €/m².
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 302 100 €.
L'écart du prix au m² est de 2 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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