Vente Maison 235 000 € Étampes (91150)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 808 €/m²
15 m²
130 m²
73210
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145650
3
1 808 €/m²
15 m²
130 m²
Étampes (91150)
Découvrez cette magnifique maison de ville située en plein cœur d'Etampes, idéale pour ceux qui cherchent le confort et la commodité. Entièrement rénovée, cette propriété offre une entrée individuelle menant à un spacieux séjour de 30 m², parfait pour vos réunions familiales ou entre amis. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace est judicieusement distribué entre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec une élégante douche à l'italienne. Le dernier étage surprend avec une grande chambre ou pièce de loisir de 38 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Située à proximité des écoles, commerces, et des transports (gare RERC et TER pour un accès direct à la gare d'Austerlitz, ainsi que des bus), cette maison est également proche d'une base de loisirs pour vos activités de détente.
Idéal pour ceux qui préfèrent les avantages d'une maison individuelle sans les charges d'un appartement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent immobilier dévoué, Nuno Philippe BALTAZAR.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 430 € et son prix moyen au m² est de 2 178 €/m².
L'écart de prix est de 85 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 400 €.
L'écart du prix au m² est de 2 331 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 331 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000