Vente Maison 375 000 € Étampes (91150)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 885 €/m²
580 m²
NC
1523317
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140447
2
2 885 €/m²
580 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à étampes (91150)
iad France - Solange Fornarelli vous propose : Découvrez cette charmante maison de 130m2 environ, située dans un quartier tranquille et recherché d'Etampes. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement bordé par deux ruisseaux, offrant une intimité rare en plein cOEur de la ville. À l'intérieur, un double séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine conviviale invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau offre un espace propice à la concentration, tandis qu'une salle d'eau récemment rénovée avec une douche à l'italienne ajoute une touche de modernité. Avec deux chambres confortables, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Une opportunité unique à saisir.
Vous trouverez également un Garage avec atelier, un atelier de près de 20 m2 environ, un, abri de jardin et une studette.
LES + DE CETTE MAISON: LUMINEUSE & SANS VIS AVIS, PROCHE DES COMMODITÉS N'hésitez pas à me contacter, un avis de valeur de votre bien vous est offert.
***UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR RENDEZ VOUS***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli EI (ID 78303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 430 € et son prix moyen au m² est de 2 178 €/m².
L'écart de prix est de 85 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 400 €.
L'écart du prix au m² est de 2 331 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 331 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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