Vente Maison 328 000 € Étampes (91150)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 763 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
14 jour
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Maison 186 m2 sur 1780 m2 - 5 chambres - sous sol total idéal pour camping car
Nathalie du réseau SAFTI vous présente sur la commune de Boissy la Rivière cette maison de 1970, T7 186 m2 habitable, 194 m2 plancher. L'entrée dessert une cuisine fermée équipée, le salon avec cheminée insert, salle à manger (44 m2), 2 chambres, salle de douche, wc séparé. A l'étage une salle de bain wc intégré, 3 chambres. Une véranda avec vue sur le jardin et la terrasse plein sud. Le sous sol total de 119 m2 avec une hauteur plafond de 2.80 m qui permet d'accueillir une camionnette et/ou camping car, nombreux rangements, buanderie, cave à vin. Terrain de 1780 m2 dont une partie en pente douce. Piscine hors sol avec pompe à chaleur. Cette maison comblera les amoureux de la nature avec accès direct sur les sentiers de randonnées. Chauffage au fioul, possibilité de passer au gaz de ville, fenêtres PVC en double vitrage, volet électrique, tout à l'égout. Taxe foncière 1301 Euros. Prévoir quelques travaux de rafraichissement complet Située à 5 kms de Saclas, la Maison de Santé : médecins , psychologue, ergothérapeute, ostéopathe, tous commerces et à 8 kms d'Etampes, collèges et lycées avec accès Nationale 20, RER C Établissement scolaire : de la maternelle au CM2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 237 € et son prix moyen au m² est de 2 204 €/m².
L'écart de prix est de 142 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 180 €, et celle la plus chère, qui est de 414 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 233 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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