Vente Maison 152 000 € Étampes (91150)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 619 €/m²
NC
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5306
14/05/2024
29/05/2024
15 jour
13171553
1
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Maison à vendre à etampes 2 pièce(s) 50 m2
L'agence immobilière ERA d'Etampes vous propose en exclusivité à la vente une charmante maison avec une grande cour situé dans la commune d'Etampes. Idéalement situé à quelques pas du centre ville, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison offre un espace de vie confortable et accueillant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Pour plus de confort et d'espace, vous bénéficierez d'une remise. Vous serez séduit par son état général, ainsi que par ses atouts tels que sa place de stationnement, son espace extérieur d'environ 40 m² pour vous détendre en toute tranquillité sans aucun vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un cadre chaleureux et convivial. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter directement votre agent immobilier ERA, Lauriana PEDRAZZOLI, au 06.29.25.84.27.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700