Vente Maison
249 000 €
Étampes (91150)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 895 €/m²
258 m²
NC
1498611
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142550
3
2 895 €/m²
258 m²
NC
Maison 4 pièces de 86 m² à étampes (91150)
iad France - Brian DEBARRE vous propose : Venez découvrir cette charmante MAISON de 2016, située sur la commune d’ÉTAMPES, offrant un espace de vie lumineux et moderne sans aucun travaux à prévoir.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, L’ENTRÉE comprend un WC SÉPARÉ avec LAVE-MAINS, ainsi qu'une BUANDERIE équipée d'un BALLON THERMODYNAMIQUE et d'une CHAUDIÈRE GAZ, offrant un confort optimal au quotidien.
Vous trouverez ensuite une CUISINE entièrement ÉQUIPÉE OUVERTE sur un SÉJOUR spacieux donnant accès directement au JARDIN, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. De plus, un GARAGE mitoyen à la maison offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
À l'ÉTAGE, un PALIER dessert une SALLE DE BAIN avec WC, ainsi que TROIS CHAMBRES lumineuses. Une des chambres bénéficie même d'une SALLE D’EAU avec sa DOUCHE PRIVATIVE, offrant un espace intime et fonctionnel.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située proche des commodités, offrant confort et modernité à ses résidents. CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour une visite !
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 092 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 500 €, et celle la plus chère, qui est de 264 510 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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