Vente Maison 275 000 € Étampes (91150)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 895 €/m²
508 m²
NC
856450
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071823
3
2 895 €/m²
508 m²
NC
A vendre maison individuelle 95 m² à etampes
Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, à Morigny-Champigny (secteur très recherché), à proximité d’Etampes et de toutes ses commodités, cette charmante maison de plain-pied située dans une commune de l’Essonne. Cette commune vous offrira un cadre de vie calme et serein tout en vous offrant les services de proximité indispensables (commerces, écoles et transport pour Etampes).
A votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur le terrain, vous pourrez stationner des véhicules en toute sécurité.
L’entrée dessert le salon séjour et la cuisine.
Les deux belles ouvertures de la pièce à vivre apportent à ce bel espace beaucoup de luminosité. La cheminée agrémentera vos soirées hivernales.
La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda qui permet de profiter des repas avec l'impression d'être à l'extérieur.
Un couloir dessert trois chambres parquetées. L'une d'entre elle s'ouvre sur le jardin.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.. Le terrain arboré, totalement clos, offre un bel espace de jeux pour les enfants ou pour tout simplement profiter de moments de détente.
Un garage et une dépendance offrent un espace de vie à aménager à votre convenance. Un abri de jardin abritera vos outils.
Une cave ravira les amateurs de vins.
Il est à noter que : - La maison bénéficie d’une bonne note au DPE grâce au double-vitrage et l'isolation des combles - La taxe foncière est faible étant donné les offres et le confort de vie de cette commune.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856450)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étampes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étampes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étampes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Étampes (91150), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 221 € et son prix moyen au m² est de 2 666 €/m².
L'écart de prix est de 58 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 813 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 813 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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