Vente Maison 419 000 € Morigny-Champigny (91150)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 619 €/m²
NC
NC
5290
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070548
5
2 619 €/m²
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Maison morigny champigny 6 pièce(s) 160 m2 a vendre
Bienvenue dans cette somptueuse résidence, proposée par votre agence ERA Immobilier Etampes, qui dévoile son charme unique sur une surface de plus de 160 m², nichée dans un environnement serein et verdoyant. Idéalement située en impasse, au coeur de la charmante commune de MORIGNY-CHAMPIGNY, cette maison offre un accès facile aux commodités locales en seulement 5 minutes. Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, une entrée vous accueillera, vous ouvrant les portes du salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres orientées vers l'extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, une espace en mezzanine vous séduira desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes et une pièces pouvant être aménagée en dressing. Le tout s'étend sur un terrain de 792 m², soigneusement arboré et paysagé, agrémenté d'une charmant bûcher. Cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le secteur! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter directement votre agence ERA immobilier 01 69 78 22 83
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morigny-Champigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morigny-Champigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morigny-Champigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Morigny-Champigny (91150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 533 € et son prix moyen au m² est de 2 406 €/m².
L'écart de prix est de 74 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 500 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 406 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 406 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700