Vente Maison 414 900 € Morigny-Champigny (91150)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 593 €/m²
792 m²
NC
1520997
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143304
4
2 593 €/m²
792 m²
NC
Maison 7 pièces de 160 m² à morigny-champigny (91150)
iad France - Brian DEBARRE vous propose : Venez découvrir cette magnifique MAISON de 160 m² située dans un quartier des plus calme de la commune de MORIGNY-CHAMPIGNY.
Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE d’une ENTRÉE CATHÉDRALE, d’un SÉJOUR traversant avec accès direct à la TERRASSE, d’une CUISINE SÉPARÉ et ÉQUIPÉE, d’un BUREAU, d’une CHAMBRE, d’une SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE et DOUCHE À L’ITALIENNE et d’un WC SÉPARÉ avec LAVE-MAINS.
L’étage est composé d’un PALIER desservant 3 CHAMBRES dont une de 25 m², d’une SALLE D’EAU avec WC et d’une PIÈCE DE STOCKAGE.
Le tout est édifié sur un SOUS-SOL TOTAL composé d’un GARAGE pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une BUANDERIE et d’une CAVE.
Un JARDIN et une TERRASSE exposée PLEIN SUD viennent compléter ce bien.
Les plus :
- Porte de garage motorisée
- Fenêtres Double-Vitrage PVC avec Volets Roulants Solaires
- Toiture récente
- Cuisine, salle de bain et salle d’eau refaire récemment
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!
À VISITER DANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morigny-Champigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morigny-Champigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morigny-Champigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 414 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 081 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Morigny-Champigny (91150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 671 € et son prix moyen au m² est de 2 459 €/m².
L'écart de prix est de 74 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 500 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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