Vente Appartement 164 900 € Longjumeau (91160)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 660 €/m²
NC
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074468
2
2 660 €/m²
NC
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Appartement - 62m² - 3 Pièces
Longjumeau --> DUPLEX en CENTRE VILLE, proche des commodités, établissement scolaires, axes routiers et RER C + Tram 12.
IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR.
Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce belle appartement en DUPLEX, de 62m2 loi Carrez et presque 80m2 en surface au sol.
Situé au 3 eme et dernier étage de cette résidence, l'appartement se compose :
- D'une entrée avec rangement,
- De DEUX chambres avec placard de rangement,
- D'une salle de bain,
- D'un WC indépendant,
A l'étage, retrouvez :
- La grande pièce de vie avec coin salle à manger, un coin bureau également,
- Un cellier indépendant,
- Une cuisine équipée et aménagée, avec une lumière traversante.
Une place de parking en silot vient compléter ce beau bien.
N'ATTENDEZ PLUS POUR PRÉVOIR UNE VISITE !!!
A SAISIR.
Conseillère disponible 6/7jours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longjumeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longjumeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longjumeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Longjumeau (91160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 394 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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