Vente Appartement 199 000 € Longjumeau (91160)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 926 €/m²
NC
NC
157
13/04/2024
02/06/2024
1 mois
13006040
2
2 926 €/m²
NC
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Appartement longjumeau 3 pièce(s) 68 m2
Résidence Le Parc Neuf ! Opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Cet appartement offre une vue panoramique imprenable et une luminosité naturelle qui en font un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Bien que des travaux soient à prévoir, notre agence immobilière vous accompagnera dans chaque étape avec un projet d'aménagement intérieur en 3D, vous permettant de visualiser votre futur chez-vous de façon réaliste. De plus, avec le récent ravalement de la façade du bâtiment, aucune dépense supplémentaire de copropriété n'est à prévoir. Niché au dernier étage d'une résidence hyper prisée, cet appartement de 3 pièces est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques pour un confort optimal. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 138 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 752€/an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longjumeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longjumeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longjumeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Longjumeau (91160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 324 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700