Vente Appartement 175 000 € Longjumeau (91160)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 536 €/m²
NC
NC
166
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101333
2
2 536 €/m²
NC
NC
Appartement longjumeau 3 pièce(s) 69 m2
À vendre : Charmant appartement de 3 pièces en plein coeur de ville
Découvrez ce lumineux appartement de 69m² situé idéalement en centre-ville, offrant un confort moderne et un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités.
À l'entrée, une spacieuse entrée dessert un beau séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine équipée et aménagée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend deux grandes chambres dotées de placards intégrés pour un espace de rangement optimal. Un cellier, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet intérieur pratique et confortable.
De plus, une cave et une place de parking sécurisée sont incluses, offrant des solutions de stockage supplémentaires et un stationnement facile.
Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun et les commerces, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier en excellent état, parfaitement adapté à un mode de vie urbain dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longjumeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longjumeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longjumeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Longjumeau (91160), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 394 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700