Vente Appartement 255 000 € Longjumeau (91160)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 110 €/m²
NC
82 m²
7586
19/02/2024
17/05/2024
3 mois
12736482
3
3 110 €/m²
NC
82 m²
Appartement 4 pièces 82m2, hypercentre longjumeau,
Magnifique appartement de 4 pièces situé dans une belle résidence dans l'hypercentre de Longjumeau, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants.
Caractéristiques principales :
Superficie de 82m2, offrant des espaces généreux et fonctionnels.
1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 25m2 offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente ou aux moments conviviaux entre amis ou en famille
3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité.
1 salle de bains supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien.
1 WC séparé pour plus de praticité.
1 place de parking sécurisée en sous-sol, assurant un stationnement facile et protégé.
1 Cave disponible, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
1 deuxième terrasse spacieuse.
L'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers les différentes destinations.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce charmant appartement.
VISITE VIDEO : https://watch.wave.video/gTxPn2Ezf5Ey3C8b ou me contacter.
Ce bien est présenté par Yannick Michelou - Mandataire Immobilier Indépendant pour IMBS Immobilière avec le numéro RSAC 978457000 EVRY, assurant un service personnalisé et professionnel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longjumeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longjumeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longjumeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Longjumeau (91160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.imbs-immo.com
- 17 Rue De Rathsamhausen
- Strasbourg - 67100