Vente Maison 369 000 € Saulx-les-Chartreux (91160)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 306 €/m²
NC
NC
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13089157
5
2 306 €/m²
NC
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Maison de charme - 7pp 5 chambres 3 park jardin
Située à Saulx-les-Chartreux (91160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, des lignes de bus DM12/152/153 et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité. Vous serez séduit par les extérieurs de cette maison, érigée sur une parcelle de 322 m². Dotée d'un jardin d'agrément plat magnifiquement aménagé, cette propriété offre un espace extérieur accueillant et facile d'entretien. De plus, les 3 places de parking disponibles ajoutent une touche de praticité appréciable. À l'intérieur, cette maison de 160 m² vous réserve de belles surprises. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un agencement spacieux et lumineux. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. En excellent état général, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saulx-les-Chartreux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saulx-les-Chartreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saulx-les-Chartreux (91160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 462 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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