Vente Appartement 159 500 € Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 658 €/m²
NC
60 m²
562100
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150051
2
2 658 €/m²
NC
60 m²
A vendre appartement 60 m² à saint germain les arpajon 159 500 €
En exclusivité Richard RIESENMEY propose cet appartement 60 m² à Saint Germain-Les-Arpajon, au 3è étage sans vis à vis, avec vue sur le parc et le domaine boisé de la résidence de 5ha.
Appartement de quatre pièces (séjour double et 2 chambres), dans un environnement verdoyante, calme et boisé, sans passage ni vis-à-vis, proche des écoles. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine indépendante, récente aménagée et équipée, deux chambres, chacune avec placard, une avec balcon, un vaste séjour (double) de 24m², une salle de bain récente avec douche, un W.C.
Appartement très lumineux orienté Est/ Ouest. L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol du même bâtiment.
Et une place parking extérieure libre vient compléter ce bien. Logement équipé de la fibre optique.
Commodités et accès pratiques : à 1km de la gare RER, Paris gare Bibliothèque François Mitterrand à 30min, proximité des commerces, du centre-ville avec marché, écoles, collèges et lycées, ville de moyenne importance de 10.000 hab, grands centres commerciaux à 5km. Accès RN20, Francilienne (N104) à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 401, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + ECS + EFS) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 https://www.optimhome.com/conseillers/riesenmey (réf. 562100 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-lès-Arpajon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 900 €, et celle la plus chère, qui est de 159 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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