Vente Maison 320 000 € Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 636 €/m²
450 m²
NC
1518455
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130912
3
3 636 €/m²
450 m²
NC
Maison 4 pièces de 88 m² à saint-germain-lès-arpajon (91180)
iad France - Guillaume Bétron vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle située dans une rue calme et pavillonnaire proche des commodités: Ecoles, collège, commerces et transports...
Cette maison construite en 2016 et encore sous garantie décennale est élevée sur un sous-sol total avec une superficie de 88m ². Elle se compose: -D'une entrée avec buanderie,
-Un toilette indépendant,
-Un accès au sous-sol avec cellier, atelier et garage, -Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, -Une terrasse et son jardin clos exposé plein SUD.
A l'étage: -Un palier dessert trois chambres avec placards, -Une grande salle de bain avec toilette.
Pour votre confort: Portail électrique, visiophone, double vitrage, alarme, fibre optique, chauffage au Gaz, ballon thermodynamique, cabanon de jardin.
N'attendez plus pour venir visiter !
DISPONIBLE 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Bétron EI (ID 47106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883798894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-lès-Arpajon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 333 € et son prix moyen au m² est de 3 322 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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