Vente Appartement 329 000 € Gif-sur-Yvette (91190)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 448 €/m²
NC
NC
13624894
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13181024
3
3 448 €/m²
NC
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Vente appartement 5 pièces, 95.43m², gif-sur-yvette
A VENDRE à GIF SUR YVETTE appartement 5 pièces 3 chambres Situé à 10 mn à pied du RER, commerces et écoles, Bel appartement 5 pièces, situé au premier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon orienté sud avec vue sur la forêt, 2 chambres, une salle de bains, une partie autonome avec une chambre et une salle d'eau, deux WC, nombreux rangements, deux dressing. Une cave un un box fermé complètent ce lot.
Environnement calme et verdoyant.
Réf : 33047 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gif-sur-Yvette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gif-sur-Yvette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Gif-sur-Yvette (91190), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 328 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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